IFMC GmbH- Immobilien sind ideal für die Altersvorsorge

Thema “Immobilien zur Altersvorsorge”, sondern dies schon seit über Jahren. Hier haben wir uns ein großes Beziehungsnetzwerk zu bekannten und seriösen Immobilienanbietern aufgebaut, so Timo Jurth in dem Interview weiter. Des ermöglicht uns heute noch, unseren Kunden preislich angemessene Immobilien anbieten zu können. Auch wir haben natürlich festgestellt, das der Immobilienmarkt völlig Überhitzt ist, dann auf dem Markt teilweise Preise für Immobilien aufgerufen werden, die wir für “Phantasiepreise” halten, keinem Kunden raten können solch eine Immobilie zu erwerben. Weiterlesen

Clinicall Germany GmbH will neue Anleihe in Höhe von bis zu 20 Millionen Euro herausgeben-Diebewertung

Unternehmensführung das Vertrauen eines Anlegers verdient.Hier will man nun, Internetmeldungen folgend, wohl 20 Millionen an frischem Kapital für das Unternehmen einsammeln. Wir können Anlegern nur davon abraten hier ihr Geld zu investieren. Die wirtschaftlichen Rahmendaten der letzten im Unternehmensregister hinterlegten Bilanz, geben das nicht her. Wer hier sein Geld investiert, der lebt ab diesem Zeitpunkt mit dem “Prinzip Hoffnung”- Hoffnung das er sein Geld wiederbekommt. Weiterlesen

Mighty Buyer ziehen sich auch erste Großvermittler zurück?

Das war zumindest unser Eindruck von Beginn an, wo wir von dem System gehört haben und mit manchen Personen des Unternehmens dann auch Gespräche führen konnten. Solch eine Plattform braucht mindestens 1 Jahr konsequente Vorbereitung b e v o r man an den Start gehen kann. Das kann man nicht Mal eben innerhalb von 2 Wochenenden aus dem Ärmel schütteln. Da müssen mindestens über 2 Monate dann Test laufen………….ob das dann auch alles so funktioniert wie man es den möglichen Kunden versprochen hat. Weiterlesen

Sensus Vermögen- Gerhard Schaller will in dieser Woche Stellung beziehen

natürlich auf. Um so mehr ist das Unternehmen nun sichtlich bemüht, Klarheit in den gesamten Vorgang zu bringen. Klarheit wohl auch um sowohl Vermittler als auch Kunden davon zu überzeugen, das im Unternehmen Sensus Vermögen alles in bester Ordnung ist. Genau das bestätigte uns Gerhard Schaller in einem Telefongespräch am Freitag der vergangenen Woche. Weiterlesen

Ihnen geht es GUT?

Es gibt eben in Deutschland auch Menschen denen es nicht GUT geht. Müttern, Familien und Kindern denen es dann oft am Nötigsten für das tägliche Leben fehlt. An frischen Lebensmitteln. Aber auch genau dafür hat Deutschland, sonst wären wir ja nicht in Deutschland, eine Lösung geschaffen- die Tafeln in Deutschland. Sie helfen bedürftigen Menschen jeden Tag mit frischen Lebensmitteln. So auch die Leipziger Tafel, eine Insittution die es nun mittlerweile seit 20 Jahren in Leipzig gibt. Geführt von Dr. Werner Wehmer versorgt die Leipziger Tafel jeden Monat mittlerweile über 13.000 Menschen mit frischen Lebensmitteln. Menschen denen es eben nicht GUT geht. Es werden immer mehr die unsere Unterstützung benötigen, so Dr. Werner Wehmer, und wir benötigen dringend neue Ausgabestellen um unsere Kunden noch besser bedienen zu können.

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Fertigstellung & Übergabe von seniorengerechtem Kulturdenkmal mit Betreuung Mockauer Straße

Die AS Unternehmensgruppe Berlin hat aktuell wieder Wohnungen in einem Sanierungsobjekt erfolgreich an die neuen Eigentümer übergeben können. Es handelt sich um die viergeschossige Seniorenresidenz Parthenaue in der Mockauer Straße in Leipzig, welche im Stil des Klassizismus errichtet wurde und durch eine dementsprechend elegante Klinkerfassade mit zahlreichen Stuckelementen gekennzeichnet ist. Nur ca. 3 Kilometer nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum gelegen, eröffnet die Residenz den Bewohnern nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung, sondern auch den Zugang zu einer ruhigen Wohnlage mit einem ganz besonderen Wohnambiente. Der Charme des Gebäudes wurde weitgehend erhalten, gleichzeitig jedoch wurden eine energetische Modernisierung und eine insgesamt höhere Wohnqualität durch verschiedenste Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erreicht. „Es wurde dabei eine komplett denkmalgerechte Altbausanierung durchgeführt – den aktuellen Bestimmungen des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes wurde selbstverständlich Rechnung getragen. So entstand ein ganz besonderes Wohnumfeld, das durch seine Mikrolage ein hohes Potenzial an langfristiger Vermietbarkeit besitzt“, so Immobilienunternehmer und Geschäftsführer Andreas Schrobback.

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AS Unternehmensgruppe – Fertigstellung und Übergabe eines weiteren kernsanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig

Die AS Unternehmensgruppe gibt die Fertigstellung und die Übergabe des Sanierungsobjekts Bautzmannstraße 24 in Leipzig bekannt. Das komplett sanierte und modernisierte Baudenkmal befindet sich im Leipziger Bülowviertel – allein durch die hervorragende Lage nur ca. 2 km östlich vom Stadtzentrum befindet sich dieses Objekt in einer sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend, die gerade in der jüngsten Vergangenheit eine zunehmende Revitalisierung erlebt hat. Die historische Quartiersstruktur in diesem schönen Leipziger Viertel verleiht dem Umfeld zudem einen ganz besonderen Charme und bietet vielen Familien, Senioren und Arbeitnehmern verschiedenen Alters ein ganz besonderes Zuhause. Viele zusammenhängende, im Jugendstil erbaute Gebäude mit grünen Vorgärten und Hinterhöfen und eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung kennzeichnen diese Gegend im Allgemeinen. So können Bahnhof, Stadtbahn-Haltestelle und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Parkanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch den in Kürze sichergestellten Zugang zum Autobahnring (via Bundesstraßen 2, 6 bzw. 87) sind die großen, namhaften Arbeitgeber wie z. B. Flughafen, DHL, Amazon, Porsche oder BMW schnell zu erreichen. „Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in und um Leipzig nahm in der jüngsten Vergangenheit massiv zu und es ist damit zu rechnen, dass diese weiterhin ansteigen wird“, so Andreas Schrobback, Gründer und Inhaber der Unternehmensgruppe. „Die Objekte, welche die AS Unternehmensgruppe mit ihren Partnern realisiert , stellen insgesamt eine sehr interessante Anlagealternative dar. Gerade auch wegen den überproportional hohen steuerlichen Sonderabschreibungsmöglichkeiten und dem derzeit historischen Zinstief ist die vermietete Denkmalimmobilie für Anleger konkurrenzlos“, so Schrobback weiter.

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Project Reale Werte und ZBI Fonds-die Sache mit der Bilanzposition “nicht realisierte Erträge aus

Wertberichtigungen (Abschreibungen) vornehmen, wenn die Immobilie eben nicht zu dem bilanzierten Wert einen Käufer findet. Schaut man sich aktuelle Bilanzen der genannten Unternehmen an, dann findet man genau diesen Hinweis “auf nicht realisierte Erträge aus Neubewertung” in diesen Bilanzen.Hier geht es um 7-stellige Beträge die einen erheblichen Einfluss auf die Gestaltung der Bilanz haben.

Früher, hat man diese Neubewertung nicht vorgenommen und sich dann damit “stille Reserven” geschaffen. Würde man aus den Bilanzen diese Bilanzposition dann herausnehmen, dann wäre das dann sicherlich keine gute Bilanz mehr. Im Gegenteil, dann lägen hier 7-stellige Minusbeträge in den Bilanzen vor. Das kann man dann weder den Anlegern noch den Vertriebspartnern gut verkaufen. Das wäre dann kein Argument sein Kapital dort zu investieren. Weiterlesen